Maisonette-Wohnung mit grosszügigem Balkon an sonniger Lage

8133 Esslingen
CHF 1'290'000.–
5 Zimmer
130 m2

Impressionen

Grunddaten

Referenz 1-123
Adresse Engelstrasse 22
8133 Esslingen
Schweiz
Etage 2
Anzahl Wohneinheiten 6
Badezimmer 2
Zimmer 5
Balkonfläche 15 m2
Nettowohnfläche 130 m2
Baujahr 2010

Angebot

Kaufpreis CHF 1'290'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Eigenschaften

Balkon Carport Cheminée Garage Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Lift Parkplatz Ruhig Sonnig Tumbler Waschmaschine

Beschreibung

Diese äusserst gepflegte 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. und 3. Stock (Dachgeschoss) eines überschaubaren 6-Parteienhauses an ruhiger und sonniger Lage mit guter Verkehrsanbindung in Esslingen.   

Sie betreten die charmante Wohnung über einen freundlichen Eingangsbereich und gelangen von da ins grosszügige Wohn- und Esszimmer mit Cheminée. Dieses ist dank grosser Fensterfront angenehm lichtdurchflutet. Vom grossen Balkon blicken Sie ins Grüne. Die Südwestausrichtung garantiert insbesondere im Sommer lange Sonnenstunden. 

Die offene Küche bietet viel Platz und man kann seinen Blick beim Kochen ins Ess- und Wohnzimmer schweifen lassen. Die Küche ist mit hochwertigen V-Zug-Geräten (grosser Kühlschrank, Backofen, Steamer, Glaskeramik Herdplatten, Geschirrspüler) ausgestattet und bietet genügend Stauraum und Arbeitsflächen. 

Auf dieser Ebene befinden sich zudem 3 Zimmer (eines halb offen), ein grosses und ein kleines Badezimmer und ein kleines Reduit mit angemessenem Stauraum. 

Die Eckdaten dieser Cosmos Values Immobilie sind:

+ Neuwertig und gepflegt 
+ Helle Wohnräume im 2. Stock (grosser Wohn- und Essbereich, 3 Zimmer)
+  1 weiteres Schlafzimmer mit gemütlicher Galerie im Dachgeschoss
+ Cheminée
+ Offene helle Essküche mit Bar 
+ 1 helles grosses Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo und Bidet 
+ Eigener Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler im Bad 
+ 1 kleines Bad mit WC und Dusche
+ Viele Einbauschränke
+ Grosser zur Hälfte überdachter Balkon mit Südwestausrichtung
+ 1 Kellerraum
+ 1 Tiefgaragenplatz
+ 1 separate Garagenbox und ein Aussenparkplatz 

Eine Wendeltreppe führt in die zweite Ebene der Maisonette-Wohnung. Hier befinden sich die Galerie, die auch als Büro genutzt werden kann sowie ein weiteres Schlafzimmer. 

Die schöne Wohnung ist mit dem Lift erreichbar. 

Im Erdgeschoss befindet sich ein gemeinsamer Trocknungsraum mit einem Raumluft-Wäschetrockner, Heizung und ein Abstellraum für Kinderwägen und Fahrräder.

Die Tiefgarage ist ebenfalls direkt und stufenlos mit dem Untergeschoss verbunden. Die Wohnung eignet sich als Familienwohnung wie auch als Alterswohnung.

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