Wohneigentum in Zürich und Umgebung
Kompetente Begleitung beim Immobilienkauf
Wie kaufe ich eine Immobilie in der Schweiz?
Der Kauf einer Immobilie ist eine bedeutende Investition – sowohl emotional als auch finanziell. Besonders in Zürich, einem der gefragtesten Immobilienmärkte der Schweiz, ist eine sorgfältige Vorbereitung essenziell. Wir begleiten Sie Schritt für Schritt: mit fundiertem Know-how, regionaler Marktkenntnis und persönlicher Beratung.
Wie kaufe ich eine Immobilie in der Schweiz?
Der Immobilienkauf beginnt mit einer realistischen Budgetplanung. In der Schweiz gilt:
- Mindestens 20 % Eigenkapital des Kaufpreises sind erforderlich
- Davon mindestens 10 % müssen aus frei verfügbarem Vermögen stammen (nicht aus der Pensionskasse)
- Die monatlichen Kosten (Hypothek, Amortisation, Nebenkosten) sollten maximal ein Drittel Ihres Bruttoeinkommens betragen
Mit einer Finanzierungszusage Ihrer Bank sind Sie optimal auf den Immobilienkauf vorbereitet.
Die Suche nach dem passenden Objekt erfordert mehr als nur Online-Recherche. Wichtige Schritte:
- Prüfung von Lage und Zustand (Verkehrsanbindung, Infrastruktur, Schulen)
- Analyse rechtlicher Unterlagen (z. B. Grundbuchauszug, Reglemente bei Stockwerkeigentum)
- Sorgfältige Besichtigungen – auf Wunsch mit unserer Begleitung
- Beratung durch erfahrene Makler spart Zeit, Geld und Nerven
Mit Cosmos Values sicher zur eigenen Immobilie
Zürich gehört zu den teuersten Märkten der Schweiz – doch mit der richtigen Strategie können Sie nachhaltig investieren:
- Regionale Alternativen prüfen – z. B. Agglomerationsgemeinden mit guter ÖV-Anbindung
- Altbauten mit Potenzial kaufen – sanieren statt neu bauen
- Kompakte Grundrisse wählen – effiziente 3.5–4.5-Zimmer-Wohnungen sind oft günstiger im Unterhalt
Tipp für Erstkäufer: Nutzen Sie Suchaufträge auf Immobilienportalen, beobachten Sie Preistrends und lassen Sie sich durch einen erfahrenen Makler vor Ort begleiten.
Wir bieten Ihnen:
- Persönliche Begleitung vom Erstkontakt bis zum Kaufabschluss
- Umfassende Beratung zu Finanzierung, Rechtsfragen und Marktwert
- Zugang zu exklusiven Immobilienangeboten
- Regionale Marktkenntnis in Zürich und angrenzenden Gemeinden
- Diskrete und vertrauensvolle Zusammenarbeit
