Entdecken Sie dieses \u00e4usserst ger\u00e4umige und sehr ruhig gelegene Reihen-Eckhaus in Wetzikon. Es befindet sich in unmittelbarer N\u00e4he der Primar- bzw. Sekundarschule Walenbach und ist sehr gut an den \u00f6ffentlichen Verkehr angebunden.<\/p>\n
Erbaut im Jahr 2001, bietet dieses gepflegte Haus mit seinen 317m\u00b2 Nutzfl\u00e4che viel Platz f\u00fcr eine grosse Familie oder f\u00fcr diejenigen, die Wert auf attraktiven Wohnraum und grosse Zimmer (alle zwischen 15m2 und 25m2) legen. Auf vier Etagen verteilt sich eine durchdachte Raumaufteilung, die vielf\u00e4ltige Nutzungsm\u00f6glichkeiten er\u00f6ffnet. So k\u00f6nnte z.B. der 2. Stock in eine 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung (Wohnbereich\/K\u00fcche 25m2m, Schlafzimmer 19m2 und grosses WC\/Dusche) umgebaut oder als stilles Gewerbe genutzt werden.<\/p>\n
Das Erdgeschoss \u00fcberzeugt mit einem sehr grossen Wohn- und Essbereich, der dank der offenen K\u00fcche mit K\u00fccheninsel zum Herzst\u00fcck des Hauses wird. Warme Eichenparkettb\u00f6den verleihen dem Raum eine behagliche Atmosph\u00e4re. Ein separates G\u00e4ste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab. Im grossen Wohnbereich kann bei Bedarf ein weiteres separates Zimmer abgetrennt werden – ideal, wenn sich Ihre Bed\u00fcrfnisse einmal \u00e4ndern sollten.<\/p>\n
Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang zum liebevoll angelegten Garten mit S\u00fcdausrichtung in welchem Sie sowohl die Morgen- als auch Abendsonne geniessen k\u00f6nnen. Dies k\u00f6nnte Ihre neue gr\u00fcne Oase sein mit Pergola, Feuerstelle und Brunnen, die sowohl Ruhe als auch verspielten Charme ausstrahlt. Hier l\u00e4sst sich der Feierabend wunderbar ausklingen.<\/p>\n
Im 1. Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer (2x 15.6m2 und 1x 19m2) sowie das Hauptbadezimmer mit Eckbadewanne, Doppellavabo und WC – ideal f\u00fcr entspanntes Wohlf\u00fchlen im Alltag.<\/p>\n
Im 2. Obergeschoss finden Sie zwei weitere sehr grosse Schlafzimmer (25m2 und 19m2) und ein ger\u00e4umiges Bad mit Dusche. Die Zimmer punkten mit viel Platz und Helligkeit; das gr\u00f6ssere ist mit einem Eichenparkett ausgestattet. Der Balkon eignet sich als R\u00fcckzugsort mit viel Sonne und sch\u00f6ner Weitsicht.<\/p>\n
Auch das Untergeschoss weiss zu \u00fcberzeugen: Es ist vollst\u00e4ndig isoliert und zum grossen Teil beheizt – perfekt f\u00fcr vielf\u00e4ltige Nutzungsm\u00f6glichkeiten. Neben dem Heizungsraum und zwei praktischen Kellerr\u00e4umen gibt es hier einen grossen Hobby- bzw. Spielbereich sowie ein weiteres Zimmer mit Tageslicht, das sich hervorragend als ruhiges Home-Office oder G\u00e4stezimmer eignet.<\/p>\n
Die Eckdaten dieser Cosmos Values Immobilie sind:<\/p>\n
+ ruhiges Wohnquartier im Ortsteil Kempten mit guter Infrastruktur; die Primar- als auch die Sekundarschule k\u00f6nnen in 3 bzw. 5 Minuten zu Fuss erreicht werden<\/p>\n
+ sehr gute Anbindung an den \u00f6ffentlichen Verkehr:<\/p>\n
+ Bushaltestelle Kempten Schorn\u00e4glen 150 Meter entfernt\u00a0<\/p>\n
+ Bushaltestelle Ochsen 8 Gehminuten entfernt<\/p>\n
+ Bahnhof Kempten (S3) 15 Gehminuten entfernt<\/p>\n
+ grosses Wohn- und Esszimmer mit elektrischen Lamellenstoren – f\u00fcr gem\u00fctliches Wohnen mit Komfort<\/p>\n
+ offene K\u00fcche mit Granitabdeckung und V-Zug-Ger\u00e4ten<\/p>\n
+ praktisches G\u00e4ste-WC und zahlreiche Einbauschr\u00e4nke im Eingangsbereich\u00a0<\/p>\n
+ liebevoll gestalteter Aussenbereich mit grosser Pergola, viel Gr\u00fcn und Sonne und einem gesch\u00fctzt gelegenen Whirlpool; Tiergehege, z.B. f\u00fcr Ihre Hasen und H\u00fchner mit grossz\u00fcgigem Auslauf<\/p>\n
+3 Schlafzimmer im 1. Stock sowie ein Wohlf\u00fchl-Badezimmer mit sprudelnder Eckbadewanne\u00a0<\/p>\n
+ 2 Schlafzimmer, ein ger\u00e4umiges, separates Bad mit Dusche und eine sonnige Terrasse im 2. Stock – ideal als eigenst\u00e4ndiger Wohnbereich, zum Arbeiten, f\u00fcr Ihre Hobbies oder f\u00fcr Ihre Teenager bzw. G\u00e4ste\u00a0<\/p>\n
+ viel Platz im Untergeschoss: grosser, beheizter Hobbyraum sowie separates, beheiztes B\u00fcro mit Tageslicht und 2 ger\u00e4umige Kellerr\u00e4ume mit viel Stauraum<\/p>\n
+ Gasheizung mit komfortabler Bodenheizung im ganzen Haus<\/p>\n
+ 2 separate Garagenboxen zu je CHF 40’000.-<\/p>\n
Dieses Haus bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, ein aussergew\u00f6hnlich grossz\u00fcgiges Zuhause in einem familienfreundlichen Quartier mit hervorragender Infrastruktur zu erwerben. Die Liegenschaft befindet sich in der gepflegten \u00dcberbauung Schorn\u00e4glen und ist Teil einer \u00fcberschaubaren Stockwerkeigentumsgemeinschaft mit sieben Parteien.<\/p>\n
F\u00fchlen Sie sich angesprochen? Dann melden Sie sich bei uns.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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