Modernes Familienparadies unweit des Ammersees

BESCHREIBUNG

Dieses moderne Einfamilienhaus in Schondorf am Ammersee kombiniert familienfreundlichen Wohnkomfort mit hoher Energieeffizienz. Die erstklassige Ausstattung und die ideale Lage mit Schulen, Geschäften und Nahverkehr in unmittelbarer Nähe machen es zum perfekten Zuhause für die ganze Familie. Vier Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Eingangsbereich mit Garderobe und WC, ein großzügiger Wohnbereich und eine offene Wohnküche mit Essbereich verteilen sich auf das Erd- und Dachgeschoss der Immobilie.

Der einladende Eingangsbereich führt in eine geräumige Diele, die ausreichend Platz für Garderobe und Schuhe bietet. Ein Gäste-WC befindet sich gleich neben der Eingangstür. Das Erdgeschoss besticht des weiteren durch das große Wohnzimmer. Eine große Eck-Fensterfront und eine Terrassentür bieten einen herrlichen Blick in den Garten und Zugang zur sonnigen, nach Süd-Westen ausgerichteten Terrasse, die mit zwei elektrischen Markisen und einem überdachten Freisitz ausgestattet ist. Im Wohnzimmer sorgt ein eleganter Kaminofen für eine hagliche Atmosphäre. Die Wohnräume im Erdgeschoss sind mit edlem Echtholzparkett ausgelegt, was dem Raum eine warme und einladende Note verleiht.

Das Esszimmer kann durch eine Schiebetür vom Wohnzimmer getrennt werden und ist offen zur modernen Küche hin gestaltet. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss eignet sich als Hauswirtschaftsraum, Speisekammer oder Waschraum.

Im Dachgeschoss stehen vier weitere Zimmer zur Verfügung, die als Schlafzimmer, Büros, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden können- eines davon mit Balkon. Zwei moderne Badezimmer bieten Komfort für die ganze Familie. Das moderne Hauptbadezimmer überzeugt mit einer großen Walk-in-Dusche, einem Doppelwaschtisch und einem komfortablen Dusch-WC.

Ein nicht ausgebauter Dachspeicher bietet zusätzliche Nutz- und Abstellfläche.

Das Untergeschoss umfasst einen großzügigen Hobbyraum mit separatem WC. Zudem finden Sie dort einen Technikraum, einen Abstellraum und eine Waschküche.

Zum Außenbereich gehören eine Garage und zwei Außenstellplätze, wobei ein Anschluss für eine Wallbox im Außenbereich bereits vorhanden ist. Die Vorbereitung für ein elektrisches Rolltor ist ebenfalls getroffen. Der pflegeleichte Garten bietet viel Platz für entspannte Stunden im Freien und ein Biohort-Gartenhaus, mit Platz für Gartengeräte. Eine Werkstatt und eine Fahrradgarage bieten weiteren Stauraum.

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LAGE

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich im Luftkurort Schondorf am Ammersee. Schondorf liegt auf der beliebten Nordwestseite des Ammersees und bietet eine hervorragende Infrastruktur für Familien und einen hohen Freizeitwert.

Kulinarische Highlights finden sich in den zahlreichen Gaststätten und Restaurants des Ortes, während idyllische Biergärten entlang des Ammersees mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar sind.

Für Familien bietet Schondorf eine ausgezeichnete Bildungseinrichtung mit Kindergärten, Grundschule, einer Knaben-Realschule und dem privaten Gymnasium “Landheim”. Weitere Schulen in Diessen, Landsberg und St. Ottilien sind ebenfalls gut erreichbar.

Zwei Supermärkte, ein Drogeriemarkt, Bäckereien und viele weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder per Fahrrad erreichbar.

Schondorf bietet eine hochwertige medizinische Versorgung und durch die Nähe zur A96 sind München und weitere Ziele schnell erreichbar. Die S-Bahn-Stationen Geltendorf und Türkenfeld sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.